本周，随着国家统计局相关数据的公布，房地产各项指标也相继出炉，从房地产投资、销售等行业关键点看，房地产行业指标仍在下行区间。业内人士预计，四季度将是房企的窗口期，为了全年销售目标，房企会推动品牌房企的去库存化。
      中原地产首席分析师张大伟分析认为：10月会因为政策红利刺激积压需求释放，数据相对可能乐观点，但去年同比数据太高，中国房地产市场包括丹东房地产市场已经告别黄金十年，2013年将是历史高点，很难突破。9月30日，央行松绑信贷政策后，各地市场因为处于假期，体现出的市场表现不一，但相比9月份都有不同程度的升温。长假期间，新建商品房、二手房热度都有提高。但政策的影响还要看后续落地的细则，整体判断，四季度将好于三季度，下半年将好于上半年。
      “四季度还将是品牌房企的窗口期。在当前市场回升的情况下，最大的受益者往往是品牌房企，再加上消费者对它们提价的预期，更会推动品牌房企的去库存化。”易居中国执行总裁丁祖昱表示，四季度窗口期首先会体现在部分二线城市如丹东、庆阳等沈阳的二线成，其次为一线城市。从黄金周得到的信息也是如此，部分二线城市表现良好，比如南京，在限购限贷放松的刺激下，市场迅速提升，成交量井喷；杭州在两次限购放松和阿里上市效应的多重刺激下，也走进了小阳春；丹东88号公馆在10月开盘期间销售量也持续攀升。而今年以来一直表现比较稳定的武汉、合肥和郑州也将有较好的表现。对于一线城市来讲，由于限购短期内无法取消，其市场表现要稍逊一筹，但限贷放松对一线城市刚需和中高端物业的刺激也非常明显。而三四线原本就不受限购的影响，限贷放松对他们的刺激不大，所以这轮三四线城市仍将面临较大压力。此外，这波调整也会有黑马城市表现较好，特别是部分前几年供求压力相对较大但市场容量不小的城市，如无锡和常州，预计在四季度会有较好的表现。此次调整，也为丹东房地产市场带来了不小的机遇。